Żona Morawieckiego sprzedała kupione od Kościoła działki we Wrocławiu za 14 mln zł. Skąd taka cena? - Wroinfo.pl

Żona Morawieckiego sprzedała kupione od Kościoła działki we Wrocławiu za 14 mln zł. Skąd taka cena?

Historia zakupu, a później sprzedaży 15 ha ziemi przez Morawieckich jest niezwykle zawiła. Żona premiera, sprzedała grunt za 14,9 mln zł, choć w realnym przeliczeniu cena powinna wahać się w granicach 50 - 70 mln.
PAP

Wszystko zaczęło się w 1999 r., kiedy to parafia pw. św. Elżbiety otrzymała od państwa 15 ha atrakcyjnej działki rolnej (a dokładniej dwie działki – 14,8 ha oraz 0,9 ha). Był to efekt realizacji ustawy o stosunku państwa do Kościoła katolickiego, jednak trzy lata później, w 2002 r., zmieniła ona swojego właściciela. Odkupił ją członek zarządu banku BZ WBK Mateusz Morawiecki wraz z żoną Iwoną Morawiecką za 700 tys. zł – jak wynika z aktu notarialnego “z majątku dorobkowego z żoną Iwoną Morawiecką”.

Cena za działkę była kilkakrotnie niższa niż realna wartość gruntu, która wtedy wynosiła około 4 mln zł. Władze Wrocławia planowały stworzenie planu zagospodarowania przestrzennego – przez środek działki Morawieckiego miała przebiegać trasa szybkiego ruchu. Dlaczego więc Kościół pozbył się atrakcyjnej działki tak tanio? Nie udało się jednak znaleźć szczegółów transakcji, które by to jasno wyjaśniały.

W sierpniu 2021 r., 15 ha gruntu zostało sprzedanych spółce Paskart Sobuś za 14,9 mln zł. Daje to prosty rachunek – Iwona Morawiecka sprzedała działkę za cenę 100 zł za m kw. Wyborcza ustaliła, że w 2019 r. na Oporowie sprzedano sąsiedzką działkę o wielkości 7,8 ha za 16 mln zł.

Gulbinowicz poinformował o możliwości nabycia działek na Oporowie

Na początku XXI w. Dolnym Śląskiem wstrząsnęła wielka gospodarcza afera. Urzędnicy przekazujący działki Kościołowi od niektórych duchownych domagali się łapówek. Oprócz tego, działki zaplanowane pod inwestycje były przekazywane parafianom. Tak jak ta kupiona przez Mateusza i Iwonę Morawieckich. Prokuratura wszczęła więc śledztwo w sprawie korupcji i narażenia skarbu państwa na stratę 32 mln zł.

9 marca 2006 r. na świadka powołano Mateusza Morawieckiego. Podczas przesłuchania w tej sprawie tłumaczył:

O możliwości nabycia działek na Oporowie dowiedziałem się od księdza kardynała Henryka Gulbinowicza. Moja rodzina od wielu lat dobrze zna księdza kardynała i z tego powodu ja czasami bywam u niego w gościnie. Pod koniec lat 90. głośno było o możliwości nabycia nieruchomości od Kościoła i ja, słysząc te informacje, zapytałem w czasie któregoś spotkania z księdzem kardynałem o takie nabycie

Na potrzeby procesu biegła sądowa wyceniła, że zakupione 15 ha gruntu było warte w 2002 r. 4 mln zł.

Przed rozpoczęciem kariery politycznej, Mateusz Morawiecki dokonał podziału majątku. Tym samym, od grudnia 2013 r. właścicielką działki jest wyłącznie Iwona Morawiecka. Co oznacza, że grunt (w szczególności dochód z jego sprzedaży) nie widnieje w oświadczeniach majątkowych szefa rządu.

Iwona Morawiecka sprzedała działkę

TVN24 dotarło do aktu notarialnego, z którego wynika, że 20 sierpnia 2021 r. Iwona Morawiecka sprzedała działki za 14,9 mln zł. Dokument wydała jedna z wrocławskich kancelarii notarialnych. Nazwisko nowego właściciela nie jest jeszcze widoczne w elektronicznej księdze wieczystej – taki proces trwa zazwyczaj do pół roku. Informacja pojawiła się w mediach w poniedziałek (6 grudnia).

Zgodnie z aktem notarialnym nabywcą działki jest spółka Paskart Sobuś, należąca do Jerzego Paskarta i Marcina Sobusia. Z informacji dostępnych w KRS wynika, że zajmuje się głównie obrotem nieruchomościami oraz deweloperką. Jednak spółka nie ma jeszcze wyrobionej renomy, ponieważ została zarejestrowana pod koniec października 2020 r.

Datę transakcji potwierdziliśmy w podlegającej resortowi sprawiedliwości elektronicznej bazie ksiąg wieczystych. Jako właścicielka obu działek jest tam wciąż wpisana Iwona Morawiecka, ale w dziale II określającym własność nieruchomości, jest wzmianka oznaczająca, że 20 sierpnia 2021 roku zmienił się właściciel. Ta data pokrywa się z tą widoczną na akcie notarialnym, do którego dotarliśmy

– informuje TVN24

W związku z przeciekami dotyczącymi sprzedaży działki, żona premiera Iwona Morawiecka wydała oświadczenie dla Polskiej Agencji Prasowej. Stwierdziła w nim, że zarówno zakup, jak i sprzedaż odbyły się po cenie rynkowej, na co są stosowne dokumenty, wyceny biegłych:

“W związku z pojawiającymi się informacjami medialnymi na temat podjętej przeze mnie decyzji o sprzedaży należącej do mnie ziemi (działek) na wrocławskim Oporowie, informuję, że:

1. Zakup ziemi odbył się w 2002 roku, po cenach rynkowych, bez preferencji cenowych i w pełni w zgodzie z obowiązującymi przepisami i zasadami obrotu nieruchomościami. Rynkowy poziom ceny został potwierdzony dwoma operatami szacunkowymi wykonanymi przez dwóch różnych biegłych z zakresu obrotu nieruchomościami.

2. W 2012 roku wykupiony został właściciel 25% w/w ziemi. Bez tego wykupu samodzielne dysponowanie nieruchomością było niemożliwe. W związku z powyższym łączna cena zakupu (rok 2002 oraz 2012) oraz koszty (PCC, notarialne, inne) wyniosła około 2,6 mln złotych.

3. Zgodnie ze składanymi przeze mnie wcześniej deklaracjami, w podpisanej przeze mnie umowie sprzedaży, kupujący zostali zobowiązani do nieodpłatnego przekazania miastu Wrocław części działki potrzebnej do przeprowadzenia inwestycji publicznej polegającej na budowie dróg i chodników na tym terenie, co potwierdza następujący zapis w akcie notarialnym:

„Sprzedająca zobowiązuje Stronę Kupującą, aby w chwili uchwalenia nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przekazała, na żądanie i na warunkach określonych przez Urząd Miejski we Wrocławiu (w tym nieodpłatnie) części nabywanych Nieruchomości, które zgodnie z zapisami nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przeznaczone będą pod budowę pasa jezdni oraz chodnika. Kupujący zobowiązują się wykonać powyższy zapis.”

4. Cena sprzedaży wyniosła 14,9 mln złotych. Ostatnia wycena wykonana około 2 lata temu, także przez biegłego, określała wartość nieruchomości na około 14 mln złotych.

5. Na przestrzeni blisko dwudziestu lat cena nieruchomości w Polsce uległa zmianie. Zarówno w momencie zakupu jak i obecnie podczas sprzedaży, ceny transakcji odpowiadają wartościom rynkowym.

W związku z powyższym zwracam się z prośbą o nierozpowszechnianie nieprawdziwych informacji oraz rzetelność w podawaniu szczegółów przeprowadzonej przeze mnie sprzedaży oraz o nienaruszenie moich dóbr osobistych.

Iwona Morawiecka”.

Co istotne, wyceny biegłych, na które powołuje się żona premiera, zostały sporządzone na zamówienie samych Morawieckich, a szczegółowe operaty pozostają tajemnicą.

Źródło: Wyborcza, TVN24

Więcej z Wroinfo.pl

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *